土地估价师管理基础与法规考前练习10

土地估价师管理基础与法规考前练习10 来源：233网校2010年8月28日【233网校：中国教育考试第一门户】
答案：×

解析：划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。

2．土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。

答案：√

解析：土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。

3．土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。

答案：√

解析：土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。

4．有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50％。

答案：×

解析：有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％。

5．《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

答案：√

解析：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

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