单项选择题：2011年土地管理基础与法规模拟试题及答案(一)

2011年土地管理基础与法规模拟试题及答案 来源：网易博客2011年6月22日【233网校：中国教育考试第一门户】
一、单项选择题
A．标定地价
C．土地登记面积
标准答案：D
2、一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的。
B．农用地
D．农用地和宜农未利用地
解析：法规考核点。《农用地分等规程》要求，农用地分等的对象是行政区域内现有的农用地和宜农未利用地。不包括自然保护区和土地利用总体规划划定的永久性林地、永久性牧草地及其它农用地。
A．纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
C．对土地出让收支实行预决算管理
标准答案：B
4、“城市的土地属于国家所有”的规定，是年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。
B．1982
D．2002
解析：法规考核点。1982年宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有。
A．红线图
C．房产图
标准答案：B
6、确定土地产权的法律手段是。
B．权属调查
D．土地登记
解析：基础考核点。地籍所研究的地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一；所研究的地籍制度中土地登记是确定土地产权的法律手段。《土地登记办法》第二条规定，本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
A．出让地价
C．标定地价
标准答案：C
8、某医院计划在2006年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到年底。
B．2056
D．不设定年期
解析：法规考核点。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
A．国务院
C．地市级人民政府
标准答案：B
10、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在提出预审申请。
B．项目获得批准立项后
D．申请核发建设工程规划许可证阶段
解析：法规考核点。《建设项目用地预审管理办法》关第五条规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。
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