判断题、单项选择题（1

2011年土地管理基础考试题及答案 来源：考试大论坛2011年7月30日【233网校：中国教育考试第一门户】

一、判断题

1．土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系。

2．国有土地使用权出让最低价是指为防止低价出让国有土地使用权而实施的最低基准地价。

3．土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。

4．土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。

5．农民宅基地应经村委会审查，由乡人民政府审批。

6．两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，必须共同申请土地登记。

7．出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。

8．土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地，因此一定区域内的土地资源就是该区域内的全部土地。

9．国有企业以土地使用权作价人股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土地使用权作价总额。

10．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。

二、单项选择题

11．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。

A．4－6

B．6－10

C．8－10

D．4－7

12．关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。

A．在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程

B．在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

C．在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的、生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

D．在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

13．按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由（）负责。

A．县级以上人民政府土地行政主管部门

B．土地登记代理事务所

C．县级以上人民政府房屋管理部门

D．A和B均可

14．把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。

A．地形特征

B．利用特征

C．植被特征

D．气候特征

15．以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（）。

A．耕地

B．牧草地

C．交通用地

D．特殊用地

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