2010年土地估价师：农村土地承包经营权制度创新

2010年土地估价师：农村土地承包经营权制度创新 来源：233网校2010年2月25日【233网校：中国教育考试第一门户】
兼顾公平与效率，按物权理论规范农地承包经营权制度；本文来源:考试大网

土地承包经营权长期化。不仅要使土地承包经营权长期化，而且要使农户的土地承包经营权能够固化到具体的地块上。

（二）积极创造条件，实现农地承包经营权流转。

在政策法律规定上为农地承包经营权的转让提供相应的制度保障；www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

对土地转让加以最必要的限制，如适当规定农民拥有土地的数量上限和下限，实行土地用途管制，防止土地转让损害第三方或社会的利益；

建立健全严格的土地登记制度；

建立健全包括咨询、代理、仲裁、地价评估等在内的中介服务体系。来源：考试大的美女编辑们

（三）拓展农地承包经营权内含

现阶段农地承包经营权至少应当包括下列内容：

法定承包权；

占有权；来源：考试大

土地经营权；

土地收益权；

土地转包、转让权；

土地入股权；

土地抵押权；

优先承包经营权；本文来源:考试大网

继承权。

（四） 弱化农地的社会保障功能，强化农地国家管理权。

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