2013年土地估价师《理论与方法》考点：土地报酬递减规律

2013年土地估价师《理论与方法》考点：土地报酬递减规律 来源：233网校2013年5月28日【233网校：中国教育考试第一门户】
第五章 土地报酬递减规律

考点1：土地报酬递减的含义
2、 通常生产需要投入所有生产要素，为了分析某种生产要素对生产的贡献，我们假定只有一种要素可以变动，如劳动，其他要素（包括土地）均为既定。

考点2：土地报酬递减的基本原理
2、 边际报酬等于总报酬曲线在各点曲线的斜率。
4、 当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势，当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降，当边际报酬曲线与平均报酬曲线相交时，平均报酬最高。

考点3：土地报酬递减规律在土地估价中的应用
（1） 运用该规律可以找到土地的边际使用点（即最大收益点），判断土地是否为最有效使用；

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