当前位置:首页 > 全部子站 > 建筑考试 > 土地估价师

土地估价师考试:土地法规知识问答(一)

来源:互联网发布时间:2017-03-01 01:42:29
土地估价师考试:土地法规知识问答(一) 来源:233网校2008年9月5日【233网校:中国教育考试第一门户】
答:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第三十一条“房地产转让.抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.抵押和“《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二章第六条“因依法转让地上建筑物,构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请“的规定:房屋交易或购买公有住房的,其所占范围土地,购房者必须向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,办理土地使用权证。
答:企业破产.倒闭后,土地资产处置前,我们首先应该实地调查确认权属,评估地价。对于国有划拨土地的处置,可采用土地使用权出让的方式进行处置,即破产企业清算组对土地资产进行拍卖或招标,其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。土地出让后,原破产企业的土地使用权即转为受让方,由国土部门办理过户手续,向受让方核发《国在土地使用权证》,第二种处置方式是土地租赁,即新成立的股分制企业每的拟向地方政府交纳土地租金。
责编:pkl评论纠错

责编:guquan

发表评论(共0条评论)
请自觉遵守互联网相关政策法规,评论内容只代表网友观点,发表审核后显示!

国家电网校园招聘考试直播课程通关班

  • 讲师:刘萍萍 / 谢楠
  • 课时:160h
  • 价格 4580

特色双名师解密新课程高频考点,送国家电网教材讲义,助力一次通关

配套通关班送国网在线题库一套

课程专业名称
讲师
课时
查看课程

国家电网招聘考试录播视频课程

  • 讲师:崔莹莹 / 刘萍萍
  • 课时:180h
  • 价格 3580

特色解密新课程高频考点,免费学习,助力一次通关

配套全套国网视频课程免费学习

课程专业名称
讲师
课时
查看课程
在线题库
面授课程更多>>
图书商城更多>>
在线报名
  • 报考专业:
    *(必填)
  • 姓名:
    *(必填)
  • 手机号码:
    *(必填)
返回顶部