土地估价师：《城市房地产管理法》知识点

土地估价师：《城市房地产管理法》知识点 来源：233网校2010年7月14日【233网校：中国教育考试第一门户】
一、《城市房地产管理法》出台背景、实施时间：

1、《城市房地产管理法》出台背景及实施时间：1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过。自1995年1月1日起执行。2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过修改。

二、《城市房地产管理法》所确立的基本制度

1、房地产成交价格申报制度

2、房地产价格评估制度

3、房地产价格评估人员资格认证制度

4、国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度

（三）基本条文

第二章 房地产开发用地

第三章 房地产开发

第四章 房地产交易

第五章 房地产权属登记管理

第六章 法律责任

第七章附则

第七十二条 在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。

第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。

例题：《城市房地产管理法》自起执行。

A．1994年1月1日

B．1995年1月1日

C．1996年1月1日

D．1997年1月1日

答案：B

解析：《城市房地产管理法》自1995年1月1日起执行。

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