2011土地估价师：管理基础与法规精讲16

2011土地估价师：管理基础与法规精讲16 来源：233网校2011年1月12日【233网校：中国教育考试第一门户】
第十六讲 初始土地登记的程序
1.准备工作
2.申报初始土地登记
3.地籍调查
4.权属审核
5.注册登记，颁发证书
土地代理登记
设置土地登记申请代理人主要基于以下考虑：
②土地登记申请具有复杂性。
④少数土地登记 考试大 申请人不能亲自实施土地登记申请行为。如无行为能力和限制行为能力的土地使用者。
根据我国法律规定，土地登记申请代理可采用三种方式：委托代理、法定代理和指定代理。
变更土地登记
分散性和个别性。
连带性。由于一宗地的变更，会涉及周围众多宗地的变化，当一宗地进行变更登记时，则相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更。
变更土地登记的程序与初始土地登记的程序基础是一样的，
变更土地登记一般涉及土地使用权、所有权和土地他项权利的设定登记，土地使用权、所有权和土地他项权利的变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等四种类型。请访问考试大网站http://www.examda.com/

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