2012年土地管理基础与法规：国企改革中对划拨土地使用权的处置

2012年土地管理基础与法规：国企改革中对划拨土地使用权的处置 来源：233网校2012年7月11日【233网校：中国教育考试第一门户】
国企改革中对划拨土地使用权的处置

国企改革中对划拨土地使用权的处置
对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资或授权经营、保留划拨土地使用权等方式予以处置。《企业改制土地资产处置审批意见规定，采用国家作价出资（入股）或授权经营方式处置的适用范围：对于省级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业，方可采用授权经营或国家作价出资（入股）方式配置土地。
第三、下列情况应采取土地出让或出租方式处置：①国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的；②国有企业改组为股份合作制的；③国有企业租赁经营的；④非国有企业兼并国有企业的。
例题1：对国有企业改革中涉及的划拨建设用地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取方式予以处置。
B．建设用地使用权租赁
D．保留划拨用地
答案：ABCD
例题2：某国营百货公司，经批准进行企业改制。按照法律规定，政府通常应优先以作为该公司土地资产处置方式。（2007年试题）
B．授权经营
D．作价入股
解析：法规考核点。《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》规定，国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置。
A．国务院
C．市级以上人民政府
答案：B

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