土地估价管理基础与法规：土地市场及其管理手段

土地估价管理基础与法规：土地市场及其管理手段 来源：233网校2012年11月30日【233网校：中国教育考试第一门户】
土地市场及其管理手段

一、土地市场的概念
土地市场的概念，有狭义和广义之分。狭义的市场是指进行土地交易的专门场所。广义的土地市场则是指因土地交易所引起的一切商品交换关系的总和。
土地市场的客体主要是土地及其产权关系。因此，土地市场是有形的土地和无形权益、信息、咨询服务等的统一体。
交易实体的非移动性。
土地市场的垄断性。
土地供给弹性小。
判断题．因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。
土地市场主体
1、供给者是向土地市场提供交易对象的经济行为主体，主要是土地所有者和开发者、使用者。
3．中介者
例题：土地市场管理者的基本任务是。
B．提高交易质量和效率
D．协调土地交易关系
土地产权关系及其在市场运行中的交换，构成土地市场客体的主要内容。

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