湖南省土地登记办法

《湖南省土地登记办法》已经１９９６年１０月２３日省人民政府第１２８次常务会议通过，现予发布施行。

省长 杨正午

湖南省土地登记办法

第一条 为了加强土地管理，保护土地所有者、使用者和他项权利享有者（以下统称土地权利人）的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，结合我省实际情况，制定本办法。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第三条 县级以上人民政府土地管理部门按照法律、法规和本办法规定负责办理土地登记工作。上级人民政府土地管理部门对下级土地管理部门的土地登记工作负有指导、监督责任。
市（地、州）直机关、市（地、州）所属企业事业单位的国有土地使用权以及相关的他项权利，其他企业事业单位的跨县级行政区域的国有土地使用权以及相关的他项权利，向市（州）人民政府土地管理部门、地区行政公署土地管理部门或者其委托的土地所在地人民政府土地管理部门申请登记。
第五条 集体土地所有权、集体土地非农业建设用地使用权以及相关的他项权利，向县级人民政府土地管理部门申请登记。
第七条 土地登记以宗地为基本单元，宗地是指由土地权属界线封闭的地块。
第八条 国家建设征用集体所有土地或者使用划拨的国有土地的，建设单位和被征地单位或者原用地单位应当在建设项目竣工验收之日起３０日内，持建设项目竣工验收报告、征地补偿协议等有关文件。分别申请国有土地使用权登记和注销登记。
成片开发国有土地，采取一次出让、分期付款、分期提供土地使用权的，受让方应当在每期付款后的３０日内，按前款规定申请国有土地使用权登记。
第十一条 依法转移国有土地使用权，有下列情形之一的，双方当事人应当在合同或者协议生效后３０日内，持合同及土地税费缴付凭证，申请国有土地使用权登记或者注销登记：
（二）因单位合并、分立或者企业兼并等涉及土地使用权转移的；
（四）以联营、联建等方式转移土地使用权的；
第十二条 转让划拨土地使用权依法需办理出让手续的，转让方与受让方应当在缴纳出让金后３０日内，持国有土地使用权出让合同、出让金缴付凭证和批准转让文件，申请国有土地使用权登记和注销登记。
来源:考试大-土地登记代理人考试

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