厦门：土地拍卖成交率下降成交率仅为54.83%

厦门：土地拍卖成交率下降成交率仅为54.83% 来源：233网校2008年6月15日【233网校：中国教育考试第一门户】
“流拍”成上半年常用词
首先是2月18日举行的厦门新春首场土地出让会，推出的同安区9幅地块竟全部因无人报价而惨遭“流拍”，成为厦门有史以来最为冷清的土地出让会。4月8日，挂牌出让的10幅地块仅成交6幅。值得关注的是，此次出让成功的位于厦门岛内中心城区的地块中，楼面地价最高的仅为7975元／平方米。6月8日，推出的12幅地块，7幅成交5幅流拍。其中有2幅地块甚至没经过竞价，以底价成交。
据厦门房地产联合网数据统计显示，2007年厦门全市土地出让的总成交金额为253.58亿元。相比之下，今年上半年该数据已锐降至39.2315亿元。
业内人士分析，目前整个房地产市场遇冷，各地土地市场也相继遇冷，厦门土地市场也不例外。
另外，资金紧张也是地块频频流拍的重要原因之一。相关部门通过调查发现，在国家实施多种调控措施和货币政策持续收紧的叠加影响下，越来越多的开发商资金链正面临重大压力。一些开发商即使想拿地，也“力不从心”。前几天，央行宣布上调存款准备金率1个百分点，这也是准备金率今年以来的第五次上调。“这意味着银行放贷将更加慎重，开发商的资金压力可能进一步加大。”凌虚如此认为。
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