北京西城区优化街区用地功能

北京西城区优化街区用地功能 来源：中国国土资源报2010年10月11日【233网校：中国教育考试第一门户】
北京市西城区把节约集约用地作为推动经济结构调整和发展方式转变的一项重点工作来抓，制定工作方案，明确目标任务，落实各项措施，对土地资源合理调整和集约利用，取得显著成效。

作为北京市国土资源节约集约模范区创建活动试点区，西城区成立了节约集约用地审批领导小组，各部门相互配合，各司其职，建立国土、发改、规划等部门联动机制，加强建设项目用地预审、规划、立项、供应等审批管理。为充分体现节约集约用地原则，该区明确规定，通过土地节约集约利用评估的项目，方可审批实施。

按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的原则，结合中心城区调整优化的方向，该区积极发展现代服务业和文化产业等占地少的产业，促进优势产业聚集，引进高端、高效、高附加值的产业。巩固金融产业的支柱地位，支持科技服务业和创意产业发展，大力发展文化、旅游业，积极运用现代经营方式提升传统商业和社区服务业，土地资源得到合理开发，用地结构得到调整，布局得到优化。

北京二环内用地经过多年建设和受保护古都风貌政策的限制，可建设空间越来越小。因此，二环外用地成为今后一段时间支撑西城区城市建设的重点区域。该区突出主题、整合资源，优化各功能街区土地使用功能。开展了区域用地整体研究，确定合理建设容量；着眼于土地集约化利用和城市整体功能的提升，适当调整地区的建设控制高度和容积率；充分发挥金融街、德胜科技园等功能街区在促进产业积聚、完善区域功能方面的重要作用，以产业调整带动区域土地集约利用。同时，该区整合土地资源，积极做好金融街向西二环西侧拓展的土地一级开发工作。完善二环外公共服务设施，加强商业网点、社区医疗卫生、文化娱乐设施建设；打破计划经济下形成的大院分割格局，利用市场机制对土地资源进行优化配置。

来源:考试大-土地估价师考试

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