土地估价师相关问题咨询与回复

土地估价师相关问题咨询与回复 来源：中国土地估价师协会2013年3月8日【233网校：中国教育考试第一门户】
土地使用权变更登记有关问题的咨询
回复：您好！根据《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。 因为实施该工程建设行为是否导致该宗地地上建筑容积率及其他规划条件发生变化，建议征求规划部门意见。因为规划条件变化需补缴土地出让金差价的，应当补缴。（土地利用管理司）

关于划拨土地转让手续如何办理的咨询
回复：您好！此事项符合《协议出让国有土地使用权规范》相关规定，可以依法办理。处置收入应当按照国办发〔2006〕100号文件规定，缴入国库，实行收支两条线管理，不得坐支用于解决新办公房建设经费。（土地利用管理司）

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