2013年土地估价师估价理论与方法练习题（六）

2013年土地估价师估价理论与方法练习题（六） 来源：233网校2013年8月27日【233网校：中国教育考试第一门户】
A.比较法
C.成本法
标准答案：B
A.商誉不能离开企业而单独存在，可与企业可确指的资产分开出售。
C.商誉本身不是一项单独的.能产生效益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。
标准答案：A
A.2
C.4
标准答案：B
A.2
C.4
标准答案：B
A.五年累计不得少于100学时
C.五年累计不得少于120学时
标准答案：A
A.房屋用地面积
C.房屋共有建筑面积
E.房屋套内墙面面积
7.在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括。
B.作为独立使用的地下室
D.人防工程
标准答案：A, B, C, D
A.房屋平面位置
C.房屋装修与设备
E.权属单元产权面积
9.土地价格是土地权利和的购买价格。
B.有效需求
D.收益
10.在资产评估中对一企业的某栋厂房进行评估，属于（ ）。
B.部分资产评估
D.整体资产评估
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