2013年物业管理师基本制度与政策考试大纲

关于修改《全国物业管理师执业资格考试大纲》的说明

近两年来，《物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》和《物业服务定价成本监审办法（试行）》相继出台，《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》也作了相应修改。为避免考试内容与现有法律法规脱节和冲突，经住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部批准，现对2006年发布的《全国物业管理师执业资格考试大纲》中《物业管理基本制度与政策》部分的相关内容进行了修改与补充，作为物业管理师资格考试的命题与备考依据。

全国物业管理师制度管理委员会

《物业管理基本制度与政策》考试大纲（补充修改内容）【大纲解析】

第一章 物业管理
本部分的考试目的是考察应试人员运用《物业管理条例》（以下简称《条例》）分析、处理物业管理工作中《条例》相关问题的能力。
掌握：《条例》对物业管理的定位，《条例》的指导思想以及确立的基本法律关系。
了解：物业管理产生和发展，我国物业管理制度建设的历史沿革。
1.《条例》对物业管理的定位
3.物业管理的市场化特征
5.我国物业管理的产生和发展
7.物业管理在社会经济中的地位和作用
9.政府在我国物业管理发展中的特殊地位
11.《城市新建住宅小区管理办法》
13.《条例》的指导思想
15.《条例》的主要内容
17.《条例》确立的基本法律关系

附件：《物业管理基本制度与政策》参考教材（补充修改内容）.doc

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