2014年物业管理师考试管理实务每日一练(10月10日)

单项选择题
A．财务部
C．经营管理部

2、 下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（ ）
B．物业服务合同是物、№管理活动产生的契约基础
D．物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系

A．规律性
C．综合性

多项选择题
A．所有员工在平时训练和战勤中，用完统一放回原处进行归口管理，并定期清洗和上油
C．消防安全部门应指定专人对消防装备进行统一管理，建立消防设备保管台账
E．配置在各项目的消防器材，至少每半年均应做一次全面统计工作

A．室外沙井及排水明沟内的烟头等垃圾杂物、积水
C．地下停车场排水沟积水及杂物、管线积尘
E．业主信报箱上部的积尘

A．营业收入管理
C．成本和费用管理
E．专项维修资金管理

A．自主经营
C．风险自担
E．自负盈亏

8、小张是某物业管理公司的安全管理人员，负责所承管项目的消防工作。
1．简述消防安全检查的组织方法和形式以及内容。
3．简述灭火预案的主要内容。
9、某物业项目年度绩效指标体系如下表所示。





某物业项目建筑面积29万m2，可收物业服务费用面积26万m2，每年计划成本542万元，现在进行招投标，有一物业公司管理项目多层住宅20万m2，高层住宅20万m2，别墅4万m2，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目。
①人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用，包括公司分管项目副经理的工资、项目经理的工资、社会保险。
③项目人员年终绩效奖励。
公共区域清洁卫生材料费。
对社会的爱心捐赠。
项目履约保证金。
公共区域维修保养费。
问题：

责编：zdh评论纠错