2014年物业管理师考试管理实务每日一练(10月14日)

单项选择题
A．直接人工费
C．间接费用

2、 操作层员工中，保安员知识培训的主要内容包括（ ）
B．物品出入管理能力
D．发生斗殴事件的处理能力

A．合同风险
C．资金风险

4、 某新建住宅小区，在业主大会选聘物业服务企业之前，应由（ ）负责物业管理服务的招标组织工作。
B．业主大会
D．建设单位

A．安全管理
C．技术支持

多项选择题
A．物业管理集团公司
C．独立的物业管理企业
E．房地产建设单位与业主组建的部门

A．问卷的长度
C．问卷的结构
E．问卷的样式
8、物业服务企业早期介入的主要作用是（ ）。
B．有利于了解物业情况
D．完善物业管理档案资源

9、事业部制物业管理组织形式的特点是（ ）。
B．促进内部的竞争，提高公司的效率和效益
D．强化了决策机制

简答题
业主安装太阳能热水器的位置违规，据查，管理人员审批有误。
小区高层楼顶堆放了大量的钢材，经了解，是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼。
小区某装修现场材料堆放混乱，工人用电炉做饭且无灭火设备。
1．针对现场中发现的问题，物业公司应如何处理?

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