2014年物业管理师考试管理实务每日一练(11月25日)

单项选择题
A．逗号
C．顿号

2、 按照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，高层住宅不低于售房款的（ ），该部分专项维修资金属售房单位所有。
B．20%
D．5%

A．整体性
C．统一性

4、 物业管理档案通常有纸介质和电子媒体形式两大类，检索利用与安全保管也应根据档案的介质、不同特点，采取（ ）措施分别使用处理。
B．整体性
D．综合性

A．专业性强
C．劳动强度低

6、在酬金制下，物业管理项目的会计主体是（ ）。
B．业主大会
D．物业管理项目

A．设备组
C．指挥组

简答题
【问题】
2．早期介入的含义及必要性分别是什么?

问题：
2．当电梯发生故障时，物业服务企业应该怎么应急处理?

10、某小区在前期物业管理活动中，建设单位与物业服务企业就如下事项达成一致：
拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作；
因停车位不足，拟将部分消防通道划为临时停车位，同时要求做警示标志。
16.对上述拟办或约定事项正误做出判断，并简要说明理由。

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