2014年物业管理师考试管理实务每日一练(12月21日)

单项选择题
A．设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案
C．提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

2、 一般在住宅区内，高层和超高层物业每层楼放置的消防栓内应配置（ ）瓶灭火器。
B．2
D．6

A．物业管理服务方式的不同
C．物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求

A．确定物业服务收费标准
C．配合设备安装，确保安装质量

5、 关于车辆管理注意事项的表述，错误的是（ ）。
B．车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
D．车辆停放必须符合消防管理要求，必要时可以堵塞消防通道

6、 当员工出现（ ）情况时，物业服务企业应对当事人予以辞退。
B．多次违反劳动纪律或者用人单位规章制度
D．被依法追究刑事责任

A．自主经营
C．风险自担
E．自负盈亏

A．判断应聘者的态度
C．关注与职业相关的问题
E．判断是否符合经验要求
简答题
【问题】
2．电梯系统日常管理工作的主要内容是什么?
4．根据案例分析，本次事故的责任是否由物业服务公司承担?
10、某住宅小区可收费面积为10万平方米，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。阅读以上资料，回答题。
A．物业服务收入
C．物业酬金收入

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