2014年物业管理师考试管理实务每日一练(12月27日)

单项选择题
A．法制化和规范化
C．制度化和法制化

2、 下列有关应用文书写作的行款格式规则表述不正确的是（ ）。
B．首行和末行最好空一行，并在字体、字号上与正文有所区别
D．正文中有引文的，需要换行自成一段

A．整体性
C．统一性

4、 物业销售之前，由（ ）制定临时管理规约。
B．建设单位
D．规划设计单位

A．设有消防控制中心的，要安排24小时值班
C．建立消防设备、设施技术档案

6、 物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的（ ），合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。
B．规范性
D．集中性

A．2/3
C．1/3

多项选择题
A．绿化造型及材料选用一般都比较严格，在进行绿化管理时应按设计意图进行规则式修剪
C．植物养护应注重对绿地的围护，避免人为因素造成植物损坏
E．不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物

A．法制性
C．实用性
E．可操作性

10、1.A物业管理公司的解释恰当。
2.A、B两物业管理公司未将部分屋面漏水列入移交工作范围的做法不正确。
3.B物业管理公司在办理交接手续时应注意的问题如下。
各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用应明确收取、支付方式。
提出遗留问题的处理方案。
明确交接主体和次序。物业管理工作移交是A物业管理公司将物业管理工作移交给B物业管理公司的业主大会或物业产权单位之后，再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的B物业管理公司。

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