2014年物业管理师考试管理实务每日一练(9月8日)

单项选择题
A．合理性
C．关键性

2、 在物业管理中，下列不属于对项目负责人进行考核的指标的是（ ）。
B．业务能力
D．工作业绩

A．完善性
C．整体性

4、以下文书属于事务性公文的是（ ）。
B．大事记
D．意见
5、 物业管理招标人为（ ）的，须经业主大会授权，同时将招标投标的过程和结果及时向业主公开。
B．居委会
D．业主委员会

6、 在物业管理活动中，虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度，这就要求物业服务企业（ ），以保证物业管理活动和人们生活正常进行。
B．积极管理风险
D．有效防范风险

A．统一规划
C．分级建设
E．分步实施

A．物业管理收入
C．物业经营收入
E．物业大修收入

9、 王某家住世景华庭小区，2010年5月22日深夜回家时，在小区被不法分子杀害，其所驾高档车也被偷走。凌晨四点巡逻保安人员在小区停车场发现王某尸体，于是报告保安主管，保安主管报告了项目负责人。项目负责人立即赶到现场，考虑到现在是凌晨，而且担心被业主发现，项目负责人决定把王某尸体移到隐蔽处，并于天亮时才报警。经公安机构调查发现，案件嫌疑人为小区的装修工人，装修完工后一直躲藏在小区一空置房内，等待机会犯案。
1、 根据本案例提供的材料，物业服务企业的工作有哪些不当和错误。简要说明理由。
3、简要阐述物业服务企业该如何规避本案例中的风险。


【问题】
2．此组织形式的优缺点是什么?

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