2014年物业管理师考试《物业管理实务》考前冲刺卷(1)

共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意
A．物业服务企业
C．城市规划行政主管部门

2、关于对员工惩罚的说法，错误的是（ ）。
B．惩罚要合理，使受罚者罚而无怨，口服心服
D．惩罚要言行一致，严格按照制度规定执行
3、关于专项维修资金的管理，表述错误的是（ ）。
B．在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

A．房屋完好率
C．设施设备完好率

5、合同订立存在风险，在订立前期物业服务合同时，（ ）居于主导方面。
B．业主
D．物业建设单位

A．5年以内
C．15～60年

7、入住工作计划应由建设单位和物业管理单位在入住前（ ）个月制订。
B．2
D．4

A．企业战略
C．人力资源条件

9、在发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭的情况时，一般使用（ ）。
B．生物防治法
D．掩埋法

A．波动的
C．固定的

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