物业管理师考试《物业管理实务》命题预测卷(3)

来源：互联网发布时间：2017-03-01 01:27:42

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一、单项选择题（共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
A．主体平等
C．诚实信用

2、前期物业管理服务的对象是（）
B．建设单位
D．业主委员会

A．30%
C．10%

4、紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生、发生的程度如何，均是难以预料的，具有极大的（）
B．不确定性和不可预测性
D．随机性和跳跃性

A．规律性
C．综合性

6、房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，个别构件已处于危险状态，屋面严重渗漏，装修严重变形、破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严重堵塞的房屋称作（）
B．严重损坏房
D．简陋房屋

A．物业服务合同
C．后期物业服务合同

8、适用于规模大、远景效益好的项目或业主大会委托业主委员会组织的招标项目的报价技巧是（）
B．综合报价
D．单一报价

A．早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C．前期物业管理服务的对象是全体业主

10、物业服务企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执业人员的基本情况，经营业绩，经营冲违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会（）
B．管理
D．监督