2014物业管理师《管理实务》第十四章：物业管理权移交的含义和主体

物业管理权移交的含义
物业管理权的移交主要分为两种情况：一是因为新项目的建成、使用而从业主方将管理权移交至物业管理方；二是因物业服务企业退出项目管理而引发的物业管理权的移交。
物业管理权移交主体主要涉及以下几方：
原物业服务企业。
其他移交参与人。这里的其他移交参与人主要为开发建设单位。当原物业服务企业灭失或者因为其他的原因不能继续经营时，物业所在地的基层行政管理部门或基层群众性自治组织也可能成为移交参与人。

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