2010年物业管理师资格考试物业法规解读3

考试大提醒考生平时多做练习题有利于巩固知识点，同时也利于轻松备考！以下是相关物业法规的案例解读，希望有助于考生考试。
开发商和物业公司要分家
有一项调查表明，凡是业主与开发商存在着房屋买卖方面矛盾的小区，拖欠物业费的现象都比较严重。面对房屋质差、面积缩水、更改规划、开发商种种承诺未按时兑现或根本不可能兑现等问题，因长期得不到解决，业主只好以拒交物业费来进行对抗，谁让你们建管是一家人呢。
为打破这种关系，《物业管理条例》提倡前期物业管理实行分业经营，明确开发商对住宅物业要采取公开招投标的方式，选聘前期物业管理公司，以便明晰建管权责。
建管不分问题的彻底解决，与整个房地产市场的发育成熟密切相关。

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