2014年物业管理师考试经营管理每日一练(10月27日)

单项选择题
物业成本保险费估算的开支不包括（ ）
B．共用设施设备费用开支
D．员工医疗险的开支

A．－致性
C．综合性

3、 我国城市住宅的供给类型中，不能进入市场流通的是（ ）
B．经济适用住房
D．标准价商品住宅

下列选项中，能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是（ ）
B．租金收入
D．租金方案的实施

成本管理中，可作为物业服务企业经营业绩考评标准的是（ ）
B．成本预算
D．成本结算

A．净资产收益率
C．财务内部收益率

7、 编制弹性成本预算的主要方法有（ ）。
B．定额法和列表法
D．预算法和列表法

8、 虚拟办公室客户群体所具有的特征有（ ）。
B．经常往返各地，需要实际办公场地
D．需要一个市中心地址

9、 物业估价中，收益法适用的对象是（ ）。
B．学校
D．写字楼

10、 在对物业进行市场营销工作的过程中，最关键的就是要告诉潜在的租户，如果租住本物业，不仅能够顺利地开展其经营活动，而且其所要支付的租金物有所值，市场营销人员通常从（ ）方面来宣传其所推广的物业。
B．良好的声誉
D．防范机削的建立

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