2014年物业管理师考试经营管理每日一练(10月28日)

单项选择题
A．滚动预算
C．固定预算

2、 资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等，它们是物业服务企业持续经营的（ ）
B．前提条件
D．管理依据

大型企业物业资产管理中，（ ）是物业资产管理最强的动机之一。
B．设定管理目标
D．多样化的物业投资

营业税税额的计算方法是：营业税税额一应纳税销售收入 税率，目前营业税的税率为（ ）
B．7％
D．1 5％

A．中心地理论
C．需求外部效应理论

6、 现场管理的目标不包括（ ）。
B．为整个物业的收益目标而服务
D．为实现租户的经营目标服务

A．1～2
C．3～5

多项选择题
房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，其内容包括（ ）
B．城市居民消费价格指数
D．商业零售价格指数

9、 关于房屋租赁合同的法律特征是（ ）
B．房屋租赁合同是要式合同
D．房屋租赁合同是阶段性合同

10、 财务报告分析的主要形式包括（ ）。
B．趋势分析、现状分析与潜力分析
D．定性分析与定量分析

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