2014年物业管理师考试经营管理每日一练(10月31日)

单项选择题
A．使存量房地产资源得到最有效的使用
C．避免住房价格泡沫的形成

2、
A．声望
C．位置

3、 企业会计制度规定必须编制和报送的资产负债表附表中，应交增值税明细表是反映企业－定时期应交增值税和未交增值税情况的报表按（ ）编制。
B．月
D．年

A．变现风险
C．机会成本风险

5、 物业管理招标书内容不包括（ ）。
B．物业管理考核标准与奖罚措施
D．物业管理的内容与要求

A．生命周期成本的费用只在初始投资时发生
C．采用节能技术措施或加强管理措施所增加的投资可很快回收

7、 房地产投资信托基金的出现，使得投资者可以把资金投入到由专业房地产投资管理者经营管理的房地产投资组合中，REITs将其收入现金流的主要部分分配给作为投资者的股东，而本身仅起到－个（ ）的作用。
B．投资引导
D．市场分析

8、 市场占有率分析结果，要求计算目标物业的（ ）。
B．租赁价格
D．出租进度

9、 建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致的现象包括（ ）
B．物业空间服务质量降低
D．设备设施的运行效率下降

10、 不良物业资产的表现形式包括（ ）。
B．以应收账款形式表现的不良资产
D．其他不良信贷资产中的房地产抵押物

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