2014年物业管理师考试经营管理每日一练(11月18日)

单项选择题
A．企业对主营业务的物产资产管理
C．企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理

2、 某商业店铺的购买价格为400万元，其中200万元由金融机构提供抵押贷款，余款由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为8．4万元，则该投资的税前现金回报率为（ ）。
B．3．55%
D．5．52%

A．物业管理报告中有关经济资源和经济义务方面的信息
C．物业管理工作计划

4、
A．风险损失
C．风险对象

5、
A．寿命周期长
C．政策影响

多项选择题
A．进出通道管理
C．外来人员管理
E．产品防伪打假

A．加强雨水.污水的排放.处理和再利用
C．控制空气质量，提高大气清洁度
E．垃圾分类处理

A．商业辐射区域的范围
C．建筑规模
E．经营成本

A．加大投资者的债务负担，导致还贷困难
C．导致房地产实际价值的折损
E．抑制房地产市场上的需求数量，导致房地产价格下降

A．资金筹集
C．资金运用
E．资金周转

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