2014年物业管理师考试经营管理每日一练(12月28日)

单项选择题
房屋租赁合同是一种（ ）
B．债权合同
D．非要式合同

A．小区内部具备完善的安保系统
C．各住宅单元与小区无信息交互能力

3、
A．材料物资消耗定额
C．先进的技术经济定额

4、（ ）是最具综合性的成本控制中心服务质量评价指标。
B．物业增值率
D．维修及时率

A．非货币性资产
C．流动资产

6、 偿债能力状况修正指标中，速动比率是对流动比率的补充，该指标越高，表明企业偿还流动负债的能力越强，－般保持在（ ）的水平比较好。
B．90%
D．120%

A．－致性
C．完整性

8、某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为40年，至今已使用了10年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益10万元；该宗物业的报酬率为10%，则该宗物业的收益价格是（ ）万元。
B．92.25
D．100.00

A．现有的业务活动是企业必需的
C．原有的各项开支都是合理的

多项选择题
A．“宜细不宜粗”的原则
C．实事求是，留有余地
E．主要以宏观为主，适当考虑微观

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