2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月14日)

单项选择题
A．边际成本
C．沉没成本

2、 商务物业的管理目标可概括为“六个统一”和“一个指导”，其中“一个指导”是指（ ）的指导。
B．安全
D．形象

A．物业价格只有交换代价的价格
C．物业价格形成的时间较长

4、 以城市中的某一居住小区为主，年营业额在3000—10000万元人民币之间的零售业物业属于（ ）。
B．地区购物商场
D．特色商店

A．组建管理中心
C．组建项目部

6、
A．经营性现金流动
C．债务性现金流动

7、
A．可免成本
C．沉没成本

8、 某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为2500元/m2，出租的年末净收益为230元/m2。假设折现率为15%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（ ）元/m2。
B．2225
D．2400

A．市场营销
C．物业维护

10、 净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达（ ）年以上。
B．5
D．10

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