2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月16日)

单项选择题
A．西餐厅
C．快餐厅

2、 写字楼中的共用部位及共用设施设备属于（ ）。
B．物业服务企业资源
D．业主资源

A．投资组合绩效评估
C．制订投资方针和政策

4、 在订立保险单时，根据投保人的估计，在保单有效期内各雇员工资总额，乘以不同雇员的适用费率来计算，并在保单到期（ ）内，凭投保人提供的各雇员实际工资总额的证明，对保险费用进行调整，预付保险费多退少补。
B．1个月
D．6个月

A．6.0%
C．7.0%

6、 零售商业物业运作的相关理论中，产生正的外部效应的最佳方法是（ ）。
B．引入主力店
D．实现零售店组合

A．充分体现了企业对资产保值增值的要求
C．短期内很容易准确衡量企业的实际价值

多项选择题
A．服务对象不同
C．建筑设计和装潢风格不同
E．经营管理模式不同

A．物业经济指标是写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标
C．写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标包括租金价格水平、出租经营成本、净租金收入占毛租金收入的比率、写字楼物业投资收益率等
E．项目经济指标指业主对物业管理服务的满意度

A．使当前的租户在其租约期满后能续租
C．吸引新租户
E．降低物业租金

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