2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月27日)

单项选择题
A．书面租赁合同
C．物业管理报告

2、 成本控制的组织体系中，为了有效地进行成本控制，保证经济效益的实现，物业服务企业需实行分级分口管理经济责任制，建立成本控制的组织体系，即建立以（ ）为基本控制单元的组织体系。
B．费用中心
D．控制中心

房地产置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得（ ）方面的利益。
B．收益、保值、增值和消费
D．资金、股票、收益和消费

物业经营管理中，根据发展战略认真确定（ ）非常重要。
B．租金水平
D．初始组合

租赁管理中租赁方案的核心是（ ）
B．计划
D．结算

一般来说，标底的确定要以招标文件中的（ ）目标为依据。
B．经营
D．成本

组合投资管理工作中，确保实现投资目标的重要手段是（ ）
B．投资分析
D．投资组合的调整

A．回避
C．预防与抑制

9、 收益性物业的交易日期调整实质上是（ ）。
B．物业权益状况对物业价格的影响进行调整
D．物业运行状况对物业价格的影响进行调整

10、 根据现行财务制度，不得列入物业管理成本支出的有（ ）。
B．企业员工福利费
D．银行手续费

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