2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月19日)

单项选择题
A．可衡量性
C．可营利性

2、 一般情况下，承租人与出租人在办理退房业务时，承租人收回（ ）。
B．能源费
D．押金

A．3％和7％
C．7％和3％

4、 某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（ ）元/m2。
B．2789
D．2934

A．为学校带来效益。
C．为企业创造利润。

6、某企业由会计报表可知，资产总计期初、期末数分别是1221100和1163150；负债合计期初、期末数分别是451100和373150，净利润为130000，则该企业净资产收益率为（ ）。
B．10.65%
D．36.84%

A．总资产周转率
C．财务内部收益率

8、 物业管理计划的表现形式包括（ ）。
B．年度计划、中短期计划和长期计划
D．年度计划、短期计划和长期计划

9、 下列属于清偿能力指标的有（ ）。
B．资产负债率
D．借款偿还期

10、 物业经营管理企业在确定写字楼租金时，－般要认真考虑的因素包括（ ）。
B．基础租金与市场租金
D．实际租金与百分比租金

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