2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月20日)

单项选择题
A．零基预算
C．滚动预算

2、
A．流动性差
C．投资数额巨大

3、某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，则该投资项目的财务净现值为（ ）万元。

4、
A．2％
C．10％

5、
A．租户的特殊困难
C．整个商业的实际费用支出

6、 房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和（ ）公司来同时管理多宗物业。
B．设施管理
D．房地产组合投资管理

A．修理
C．更换

多项选择题
A．直接人工费
C．直接材料费
E．间接费

A．建立详细的租户档案
C．租赁期内的服务
E．系统化服务

A．全面控制原则
C．常规管理原则
E．例外管理原则

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