2015年物业管理师考试经营管理每日一练(6月29日)

单项选择题
A．应急预案准备
C．确保电力供应

2、 【2012年真题】判断写字楼等级时，不考虑的因素是（ ）。
B．建筑装潢
D．建筑质量

A．净运营收益等于有效毛收入的税后收益
C．净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差

4、 房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率是指（ ）。
B．现金回报率
D．财务内部收益率

A．2%～3%
C．5．5%

6、 下列关于各物业管理企业的预算编制的说法错误的是（ ）。
B．物业管理企业将财务规划确定的预计损益表分部门下达，作为各部门编制预算的控制目标
D．各部门根据控制目标的要求，结合自身的实际情况，编制出分季度的成本预算草案，并上报物业管理企业财务部门

7、 【2012年真题】按照成本计算依据的不同，可将物业管理成本划分为（ ）。
B．定额成本
D．固定成本

8、 下列选项中，属于系统风险的有（ ）。
B．周期风险
D．政策风险

9、 成交价格是一个已经完成的事实，通常随着交易者的（ ）等的不同而不同。
B．对交易对象的喜好
D．财力

10、 潜在毛租金收入减少的原因可能是（ ）。
B．空置的面积不能产生租金收入
D．出租面积减少

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