2015年物业管理师考试经营管理每日一练(7月15日)

单项选择题
A．偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息金额
C．偿债备付率=可用于还本资金/当期还本金额

2、 物业服务企业能够将产品推广到购买者面前，体现了有效市场细分原则中的（ ）。
B．可进入性
D．可区分性

A．保障房屋安全
C．按约定合理使用房屋

4、 【2012年真题】写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是（ ）。
B．寻租者将来扩展办公室面积的计划
D．寻租者经营业务的性质

A．房产税
C．折旧费

6、 【2013年真题】关于房屋租赁特点的说法，错误的是（ ）。
B．房屋租赁可以转移房屋的所有权
D．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

A．竞争分析
C．供给分析

8、 【2011年真题】关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法，正确的是（ ）。
B．市场价值是唯一的，投资价值也是唯一的
D．市场价值是不唯一的，投资价值也是不唯一的

A．交换
C．租赁

多项选择题
A．制订租赁方案和策略
C．租户的选择
E．租金确定

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