2015年物业管理师考试经营管理每日一练(7月31日)

单项选择题
A．社区广场
C．社区道路

2、偿债备付率的计算公式是（ ）
B．偿债备付率=可用于还本资金/当期还本付息金额
D．偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本金额

3、在租赁期内，物业租赁转移了出租人对房屋的（ ）
B．占有权
D．最终收益权

4、【2011年真题】物业服务企业发生的财务费用不包括（ ）
B．利息支出
D．汇兑损失

5、【2013年真题】反映物业服务企业在某一特定时日财务状况的财务报表是（ ）
B．利润表
D．现金流量表

6、【2011年真题】房屋租赁关系的形成，会导致房屋（ ）的分离。
B．所有权和处分权
D．使用权和占有权

7、【2012年真题】将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（ ）划分的。
B．物业租金的内涵
D．房屋租赁期限约定模式的不同

8、【2014年真题】下列市场细分依据中，属于物业经营管理市场细分的依据是（ ）
B．客户规模
D．潜在用户

多项选择题
A．应具备相互均等的财务能力
C．所提供商品搭配合理
E．都应被视为整个购物中心内的一部分

10、【2014年真题】在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括（ ）
B．物权种类
D．城市规划的要求

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