2015年物业管理师考试经营管理每日一练(10月8日)

单项选择题
A．节约化
C．再生化

2、 【2011年真题】某租户的基础租金为15万元/月，其与业主的约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（ ）万元。
B．12．5
D．17．5
3、 【2012年真题】房屋租赁成本租金中不包括（ ）。
B．投资利息
D．利润

A．竞争分析
C．供给分析

5、 【2014年真题】下列市场细分依据中，属于物业经营管理市场细分的依据是（ ）。
B．客户规模
D．潜在用户
6、 【2014年真题】某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供低押贷款，该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷
A．13%
C．30%

7、 【2012年真题】关于净运营收益的说法，正确的是（ ）。
B．净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
D．净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

A．风险制造
C．风险评估

多项选择题
A．应具备相互均等的财务能力
C．所提供商品搭配合理
E．都应被视为整个购物中心内的一部分

A．区位和交通
C．建筑物的出租率
E．为租户提供的服务

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