2015年物业管理师考试经营管理每日一练(11月2日)

单项选择题
A．股东权益
C．顾客得到的产品和服务

2、【2014年真题】商业物业经营管理中，能够反映开发商前期管理运作能力的是（ ）。
B．专业定位
D．管理模式

A．物业服务费
C．代收代缴费用

4、 【2011年真题】按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。
B．自用型
D．租售型
5、 【2013年真题】租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（ ）。
B．签约管理
D．租户关系管理

A．房地产权证或房屋使用权证
C．房地产权证或房屋租赁证

7、 【2014年真题】下列市场细分依据中，属于物业经营管理市场细分的依据是（ ）。
B．客户规模
D．潜在用户
8、 【2012年真题】关于净运营收益的说法，正确的是（ ）。
B．净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
D．净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

9、【2014年真题】在商业物业经营管理中，商业运营部门主要负责的业务有（ ）。
B．停车场管理
D．顾客投诉处理

10、 【2013年真题】在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（ ）。
B．租金调整和租户关系管理
D．租约谈判

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