2011年物业管理师考试经营管理练习题及答案3

考试大提醒考生平时多做练习题有利于巩固知识点，同时也利于轻松备考！以下是小编为考友准备的2011年物业管理师考试经营管理练习题。
1、物业租赁管理模式中，（）模式业主不负责物业的租赁。
B.出租代理和委托管理
D.包租转租、委托管理和出租代理

2、关于自动延期租赁的表述，正确的有（）。
B.租约按周、月、年的周期延续，中止通知应与周期对应
D.又称周期性租赁
答案：ABDE

3、租赁方案与策略涉及的主要工作内容有（）。
B.编制租赁经营预算
D.确定租金方案
答案：ABCD

4、下列哪项不是物业管理成本营业成本中包括的费用（）。
B.间接费用
D.管理费用

5、某物业管理企业，共有保安25人，保安人员人身保险费100元/人？月，房租费60元/人？月，保安系统费100元/人？元，保安用房30元/人？月，该物业管理企业的保安费的月总支出为（）元。
B.290
D.5000

6、物业管理的主要内容包括（）。
B.房屋装修监督管理
D.综合经营服务

7、房屋的维护与修缮是（）。
B.物业管理的重要环节
D.常规性管理的主要内容

8、物业管理区域内安全保卫的重点是（）。
B.防雷、防电
D.防意外伤害

9、物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。
B.现代管理手段
D.遵守纪律，奉公守法

10、物业管理人员必须具有现代管理知识，是指从事管理工作必须（）。
B.具有科学头脑
D.运用科学的手段

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