2014年物业管理师考试经营管理练习题三

1、市场营销人员通常从哪几个方面来宣传其推广的物业。
B、物业本身的素质
D、实用性E、良好的声誉
A、房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
c、在符合法律、法规规定的条件下，转租不必征得房屋出租人同意
E、转租期间.原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同仍然具有原来的效力
A、因租赁一方当事人更名
C、因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途
E、承租人擅自拆改承租房屋的结构或改变承租房屋使用用途的
A、无正当理由.拖欠房屋租金6个月以上的
c、符合法律规定或者合同约定的解除合同条款的
5、关于租赁合同人为终止的原因的表述，正确的有
B、将承租的房屋擅自转租的
D、承租人利用承租的房屋进行违法活动的E、当事人协商一致的
A、租金标准及支付方式B、租赁用途c、租赁期限
7、出租人的义务包括。
B、有保障承租人合法使用房屋的义务
D、有爱护使用、妥善保管房屋的义务
8、CRM是一种手段，这是根本目的是。
B、提高企业销售收入
D、加强产品流通
9、在租赁管理中实施CRM主要涉及到方面的工作
B、租赁期内的服务
D、竞争对手分析E、个性化服务

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