2014年物业管理师考试《物业经营管理》临考提分卷(4)

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一、单项选择题
房地产市场运行环境中，（ ）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题。
B．经济环境
D．金融环境

人工福利费中，工会基金按工资总额的（ ）计算。
B．3％
D．5％

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是（ ）
B．物业管理和房地产资产管理
D．房地产资产管理和房地产组合投资管理

A．近因原则对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量
C．近因是指促成风险损失的最直接的原因

5、
A．拓展性
C．判断性

6、
A．实现租户组合多样化
C．实现空间安排

7、
A．12．55％
C．16．99％

8、
A．固定预算
C．零基预算

9、
A．人口密度
C．人口政策

10、物业的使用寿命一般都在（ ）年以上。
B．40
D．60

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