2014物业管理师《经营管理》第二章考点：资金的时间价值

资金的时间价值是投资分析的基本概念。因为资金的价值会随时间发生变化，资金经过一段时间的投资后其价值会增加。比如，现在将100元存入银行，一年后得到的本利和为103元。因此，现在的100元，与一年后的103元是等值的；反过来说，现在的100元与一年后的100元是不等值的。也就是说，同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。
资金的时间价值可以从两个方面理解：
资金一旦用于投资，就不能用于即期消费。从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。
资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有：
通货膨胀率，即对因货币贬值造成的损失所应得到的补偿；

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