2015年物业管理师考试经营管理每日一练(8月26日)

单项选择题
A．质量
C．权益

2、商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（ ）
B．财务状况
D．服务需要

3、物业经营财务管理中，将长期投资的现金流量计划和管理过程称为（ ）
B．资本预算
D．资本筹集

4、年利率为 6%，一年 12 次按月利率复利计息，则实际利率为（ ）
B．6%
D．101%

5、下列影响物业价格的因素中，属于社会因素的是（ ）
B．城乡规划
D．人口素质

6、【2014年真题】相对于写字楼物业租赁和销售，产业园区物业租赁和销售要关注（ ）
B．潜在承租人的经营类型
D．租赁价格的确定

7、【2011年真题】零售商承担的百分比租金常常作为（ ）的附加部分。
B．基础租金
D．储备基金

8、【2013年真题】关于名义利率和实际利率的说法，正确的是（ ）
B．当每年计息周期数等于1时，实际利率小于名义利率
D．当每年计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

9、【2011年真题】关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（ ）
B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分
D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

多项选择题
A．进出通道管理
C．外来人员管理
E．产品防伪打假

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