2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月20日)

单项选择题
A．房地产开发商和物业服务企业
C．建设单位和物业服务企业

2、 既标志着物业管理业的成熟，又有力地推动了物业管理业的有序发展的是（ ）。
B．行业自治组织的成立
D．物业管理办法的推行

A．为了确定城市规模和发展方向
C．以实现国民经济和城市发展为目标

4、实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（ ）提出资金使用计划，经批准后方可实施。
B．房屋建设单位
D．业主大会

A．过渡性
C．特殊性

6、 《物业管理条例》规定，（ ）应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
B．物业管理企业
D．物业服务企业

7、前期物业服务合同的特征有（ ）。
B．是要式合同
D．服务期限具有不确定性

8、物业管理的内容是对物业进行（ ），对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。
B．养护
D．监察

9、 物业服务合同独立于委托合同的自身特征有（ ）。
B．物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理
D．业主和物业服务企业之间是平等的民事主体的关系

10、 住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括（ ）。
B．物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案
D．业主委员会组织实施使用方案

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