2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月6日)

单项选择题
A．有固定的服务场所
C．有自己的名称、组织机构

2、 下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（ ）
B．物业服务合同是民事合同的范畴
D．物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系

A．初始
C．变更

4、 《物业管理条例》规定，针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理，把好（ ）
B．市场准入关
D．市场管理关

A．物业所在地的居民委员会
C．区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主委员会其他委员

6、依据《物权法》规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定的或者约定不明确的，按照（ ）确定。
B．业主专有部分占建筑物总面积的比例
D．业主在业主大会的投票权数比例

A．《业主大会规程》
C．《物业服务企业资质管理办法》

8、 房地产权属登记的作用不包括（ ）。
B．避免管理风险
D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

A．业主大会
C．居委会

多项选择题
A．居民委员会
C．建设单位
E．政府主管部门

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