2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月30日)

单项选择题
A．业主享有共同管理的权利
C．业主放弃权利时可不承担义务

2、 居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（ ）
B．业主大会
D．物业服务企业

A．10
C．20

4、 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时公约向（ ）提起诉讼。
B．检察院
D．人民政府

A．政府定价
C．市场调节价

6、 物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。
B．法国
D．美国

A．社会化
C．市场化

多项选择题
A．未依法取得房屋所有权证的
C．将承租的房屋擅自转租的
E．共有房屋未取得共有人同意的

A．物业管理企业的成本
C．物业服务管理费
E．物业管理企业的利润成本

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

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