2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月15日)

单项选择题
A．业主有权依法更换
C．请求行政主管部门更换

2、 确立业主与物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据是（ ）。
B．《物业管理条例》
D．物业服务合同

A．依法收回土地使用权的
C．已经签订房屋买卖合同但尚办理登记的

4、 住宅共用部位一般不包括（ ）。
B．楼梯间
D．住宅的基础

A．业主大会议事规则
C．管理规约

6、物业服务企业一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期为（ ）。
B．3个星期
D．2个星期

A．住宅专项维修资金存储的税费
C．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

8、我国物业管理的发展过程中，对党政机关、事业单位的干部职工居住较为集中的房屋进行物业管理，获得经验的是（ ）。
B．深圳莲花二村
D．青岛莲花公寓

9、 当出现（ ）情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
B．发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
D．业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况

10、同一个物业管理区域内的业主，应当在（ ）的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
B．物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
D．街道办事处

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